Local commercial - 540m² - Sedan
Réf. MO-35789
Ref : building-sedan-9b7d0402
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Sedan (08200), offrant un rendement exceptionnel de 10,90%. Avec un loyer annuel de 46 800 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien se compose de 540 m² de surfaces locatives diversifiées, garantissant une excellente répartition des revenus. De plus, le garage non exploité de 60 m² offre un potentiel de valorisation future, augmentant ainsi l'attrait de cet investissement.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des appartements proposés, allant de F2 à F5, attirant ainsi une clientèle variée. Chaque unité est bien entretenue, ce qui contribue à la pérennité des loyers perçus. Situé dans un emplacement stratégique de Sedan, cet immeuble bénéficie d'un bon accès aux commodités locales, rendant la location attractive pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un rendement robuste et un potentiel d'appréciation à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
46 800 €/an
Rendement brut
11.1%
Surface
540 m²
Localisation
Sedan
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