Murs de boutique - 1425m² - Sedan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Sedan, offrant un rendement attractif de 6,70%. Avec un loyer annuel de 38 496 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La structure se compose de 20 lots, dont 6 logements actuellement loués, garantissant une source de revenus immédiate tout en laissant place à des opportunités d'optimisation grâce aux espaces vacants.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en cours pour plusieurs appartements, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier. L'emplacement central dans la ville de Sedan renforce l'attractivité de ce bien, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Avec une surface totale de 1425 m², comprenant des appartements allant du T1 au T5, ce bien offre une diversité qui répond aux besoins variés des locataires potentiels. De plus, la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires dans le troisième bâtiment ouvre la voie à une valorisation future de l'investissement.

Caractéristiques

Informations financières