Murs de boutique - 390m² - Sedan
Réf. MO-125383
Ref : building-sedan-8aac6067
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Sedan, offrant une rentabilité brute de 11,30 %. Avec un loyer annuel de 36 516 €, cet investissement promet des revenus stables grâce à la totalité des 7 logements actuellement loués. La gestion locative est facilitée par des baux en place, garantissant une continuité de revenus pour l'investisseur.
L'emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sedan contribue à la stabilité du locataire, renforcée par l'attractivité touristique de la ville, notamment grâce à son château fort et au développement futur d'un casino. Ce bien de 390 m² comprend des logements variés, tous équipés de chauffage individuel et de systèmes modernes tels que des pompes à chaleur. L'immeuble se distingue par ses caractéristiques techniques performantes, notamment un système de comptage d'eau permettant de suivre la consommation de chaque logement, renforçant ainsi son attrait pour des locataires de qualité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
323 000 €
Loyer HT/HC
36 516 €/an
Rendement brut
11.3%
Surface
390 m²
Localisation
Sedan
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