Murs de boutique - 233m² - Sedan
Réf. MO-89906
Ref : building-sedan-5128cc05
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bel immeuble de rapport situé à Sedan, offrant une surface totale de 233 m² et un rendement attractif de 10,90 %. Ce bien génère un loyer annuel de 21 840 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'opportunités stables. Avec un prix d'acquisition de 200 000 €, cet immeuble représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un local commercial de 59 m² loué depuis plus de 20 ans à un loyer de 350 €/mois. En complément, les trois T3 du 1er au 3ème étage, actuellement libres, offrent un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des loyers attractifs. Situé dans un emplacement stratégique à Sedan, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, propice à l'activité commerciale et à la location résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide et prometteuse.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
21 840 €/an
Rendement brut
10.9%
Bail
Loué depuis plus de 20 ans
Surface
233 m²
Localisation
Sedan
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