Murs de boutique - 300m² - Sedan

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Sedan, offrant un rendement attractif de 3.80%. Avec un loyer annuel de 10 680 €, cet investissement présente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché stable. Le prix de vente s'élève à 280 000 €, ce qui en fait une option très compétitive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La stabilité de votre investissement est redoublée par la présence de trois appartements F4 déjà loués, offrant une source de revenus réguliers et sécurisés. Chaque appartement bénéficie de charges incluses, ce qui attire des locataires de qualité et assure un taux d'occupation élevé. L'emplacement de cet immeuble, au cœur de Sedan, permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.

Ce bien immobilier s'étend sur une surface de 300 m² et comprend des caractéristiques attrayantes, telles qu'un jardin et un garage pour l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi qu'un comble aménageable au troisième étage. Le chauffage collectif et individuel assure un confort optimal pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un potentiel de valorisation intéressant et une rentabilité stable.

Caractéristiques

Informations financières