Local commercial - 464m² - Schiltigheim

Description

Situé au cœur de Schiltigheim, cet immeuble de rapport de 464 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 5,00 %. Avec un loyer annuel de 57 996 €, ce bien offre une rentabilité solide, garantissant un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs en quête de revenus stables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les 9 logements de l'immeuble, en bon état général, sont idéalement positionnés dans une zone dynamique, favorisant un faible taux de vacance locative. L'emplacement stratégique à Schiltigheim, une ville en pleine expansion, assure une demande constante pour les espaces locatifs, ajoutant ainsi une couche de sécurité à cet investissement.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques attractives, avec une surface généreuse de 464 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En raison de son état général satisfaisant, il nécessite peu de travaux immédiats, permettant ainsi aux investisseurs de profiter rapidement des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières