Murs de boutique - 449m² - Schiltigheim

Description

Investissez dans cet immeuble commercial situé au cœur de Schiltigheim, offrant un rendement attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 65 652 €, cet actif généré par des appartements bien entretenus assure une rentabilité stable. La diversité des 7 logements, complétée par 5 garages, contribue à une source de revenus fiable et régulière, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Actuellement, l'immeuble bénéficie de plusieurs appartements occupés, avec une vacance maîtrisée. Sa localisation stratégique, à proximité de la brasserie Schutzenberger et à quelques minutes à pied des transports en commun, facilite l'accès au centre-ville de Strasbourg, rendant cet emplacement prisé tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un immeuble de 3 étages sans ascenseur, comprenant des appartements spacieux de 3 pièces dotés de cuisines équipées et de confort moderne. De plus, la présence d'un grenier aménageable et d'une cour avec garages renforce le potentiel de valorisation future. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif solide avec un potentiel de croissance.

Caractéristiques

Informations financières