Murs de boutique - 500m² - Saverne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située au cœur de Saverne, offrant un rendement attractif de 4,40% grâce à un loyer annuel de 11 076 €. Ce bien immobilier de 500 m² présente un potentiel de valorisation exceptionnel, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réhabilitation. Le local commercial de 49 m², actuellement loué jusqu'en 2027, garantit une stabilité financière avec un revenu locatif régulier, tandis que les divers espaces à transformer offrent une flexibilité d'aménagement selon vos ambitions.

L'emplacement privilégié de cet immeuble dans la rue piétonne commerçante de Saverne en fait un bien convoité. À seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de nombreux commerces, services et établissements scolaires, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation accrue. La façade en pierre de taille confère un charme indéniable à cette propriété, tandis que les caractéristiques de l'immeuble, telles que les bureaux, appartements et duplex, permettent une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins du marché local.

Caractéristiques

Informations financières