Local commercial - 800m² - Saverne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Saverne, offrant un rendement attractif de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 78 828 €, cet immeuble à colombages de 800 m² garantit une rentabilité solide grâce à son taux d'occupation de 100 %. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de performance.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, située dans une ville historique et touristique d'Alsace, ce qui assure un flux constant de demande. Le bien comprend plusieurs unités résidentielles et commerciales, dont 6 studios, 2 appartements et 2 locaux commerciaux, offrant une diversité qui favorise la pérennité des revenus locatifs. De plus, les combles aménageables et l'emplacement privilégié au centre de Saverne ajoutent une valeur certaine à cet investissement.

Les caractéristiques de l’immeuble sont également à prendre en compte : chauffage au gaz et électrique, ainsi qu'un garage de 60 m². Sa situation géographique stratégique, à proximité des commodités et des attractions touristiques, en fait un bien particulièrement recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Informations financières