Murs de boutique - Savenay

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Savenay, offrant un rendement attractif de 6,10% avec des revenus locatifs immédiats de 25 644 € par an. Grâce à une gestion simplifiée et à des travaux de rénovation récents, ce bien promet une rentabilité sereine sans mauvaises surprises. Les loyers actuels, bien en dessous du marché, laissent entrevoir un potentiel de valorisation significatif lors des futurs changements de locataires.

Ce bien de 4 lots, composé d'un local commercial dynamique au rez-de-chaussée et de trois appartements T2 aux étages supérieurs, bénéficie d'un emplacement premium sur la Place des Halles, garantissant une visibilité optimale. Avec un état technique irréprochable et une isolation thermique par l'extérieur, vous assurez non seulement un confort thermique supérieur aux occupants, mais anticipez également les futures normes climatiques. En choisissant cet immeuble, vous optez pour un investissement clé en main, sans vacance locative, et un cadre idéal pour des locataires stables et en demande.

Caractéristiques

Informations financières