Local commercial - 180m² - Savenay

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre de Savenay, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété génère un loyer annuel de 22 500 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien stable et performatif.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des logements et un local commercial déjà occupés. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial et un T1 bis, tandis que le premier et le deuxième étage abritent un T2 et un autre appartement, garantissant une diversité de revenus. De plus, l'emplacement central de cet immeuble garantit une forte demande locative, offrant ainsi une sécurité sur le long terme.

Les caractéristiques de ce bien sont également à souligner : une surface totale de 180 m², des logements bien agencés avec des espaces de vie confortables, ainsi qu'une terrasse privative et un jardinet pour le T1 bis. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans une zone dynamique, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières