Local commercial - 391m² - Saumur

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Saumur, un emplacement stratégique qui garantit une forte demande locative. Cet immeuble de rapport, d'une surface habitable de 391 m², génère un loyer annuel de 26 640 €, offrant un rendement attractif de 4.40%. La rentabilité de ce bien est renforcée par la diversité des appartements proposés, allant de T2 à T3, ce qui permet d'attirer un large éventail de locataires.

La stabilité des locataires est également un atout majeur de cet investissement, avec plusieurs appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun renforce l'attrait de cette propriété. Les caractéristiques du bien incluent une cour intérieure, des places de stationnement, ainsi qu'un local vélo et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Ce bien, construit sur un terrain clos de 590 m², est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières