Murs de boutique - 140m² - Saumur

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Saumur, offrant un rendement attractif de 2,50%. Avec un loyer annuel de 7 200 €, cette propriété génère des revenus stables, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de sécurité financière.

Le locataire actuel bénéficie d'un bail solide, signé jusqu'au 1er avril 2026, garantissant ainsi une stabilité à long terme. L'immeuble comprend une maison, un appartement, un garage, un atelier et un local à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La présence d'un jardin ajoute une valeur indéniable à cette propriété, rendant cet investissement encore plus attrayant.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central à Saumur, à proximité des commodités et des infrastructures locales. Avec une surface totale de 140 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un projet locatif ou pour une transformation en espace de travail. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Caractéristiques

Informations financières