Murs de boutique - 96m² - Saulcet

Description

Découvrez ce bien immobilier situé à Saulcet, offrant un rendement attractif de 9,50 %. Avec un loyer annuel de 21 000 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix de 220 000 € représente une opportunité à ne pas manquer pour optimiser votre portefeuille immobilier.

La propriété est actuellement occupée par un locataire stable, ce qui assure une continuité de revenu pour l'investisseur. Le premier lot se compose d'une maison fonctionnelle avec trois chambres, tandis que le second lot comprend un hangar professionnel, garantissant ainsi une diversité dans les sources de revenus. Située à seulement 5 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales et à un marché dynamique.

Avec une surface totale de 96 m² et un terrain spacieux de 2 400 m², ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il soit classé en consommation énergétique excessive (classe F), cela peut également représenter une opportunité pour des rénovations futures visant à améliorer la performance énergétique et, par conséquent, la valeur de l'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion de vous positionner sur le marché immobilier de Saulcet.

Caractéristiques

Informations financières