Murs de boutique - 300m² - Saujon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Saujon, offrant un rendement attractif de 7,30%. Ce bien immobilier, avec un prix de 543 600 €, génère un loyer annuel de 39 600 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables. La diversité des lots, incluant un local commercial et plusieurs appartements, permet d'explorer différentes stratégies locatives, y compris la location à l'année ou aux curistes, avec un potentiel de rentabilité encore plus élevé.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Avec un local commercial de 100 m² libre et une partie résidentielle comprenant 2 studios et 2 T2, dont un déjà loué, le bien assure une base locative solide. Situé dans une zone dynamique de Saujon, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, renforçant ainsi la pérennité des revenus locatifs. Les caractéristiques du bien, comprenant 300 m² de surface totale, offrent une flexibilité et un potentiel de valorisation supplémentaire, rendant cette propriété incontournable pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières