Local commercial - 310m² - Sarzeau

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial de rapport situé au cœur de Sarzeau, une commune dynamique du Golfe du Morbihan. Avec un rendement attractif de 7,10 %, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 44 900 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cet investissement permet de bénéficier d'un revenu immédiat et sécurisé, essentiel pour toute stratégie patrimoniale.

L'immeuble, d'une surface de 310 m², est occupé par plusieurs locataires professionnels stables, garantissant ainsi une exploitation pérenne. La diversité des activités présentes contribue à réduire les risques locatifs, tandis que l'emplacement central dans une zone commerçante et de services assure une visibilité optimale et un accès aisé. Avec un bâtiment bien entretenu, accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, cet actif présente également des caractéristiques fonctionnelles appréciables pour les utilisateurs.

Caractéristiques

Informations financières