Murs de boutique - 418m² - Sarreguemines

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Sarreguemines, offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 62 640 €, cet investissement clé en main génère des revenus stables et réguliers, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. La rentabilité est d'autant plus intéressante que l'immeuble a été entièrement rénové, éliminant ainsi toute nécessité de travaux supplémentaires.

Ce bien se compose de 8 appartements indépendants, allant des T1 aux T3, chacun équipé d'une pompe à chaleur individuelle et d'une place de parking privative. La stabilité des locataires est renforcée par l'emplacement stratégique entre la gare de Sarreguemines et la frontière allemande, garantissant une forte demande locative, notamment auprès des travailleurs transfrontaliers. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, transports et axes routiers, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières