Local commercial - 188m² - Sarreguemines
Réf. MO-53110
Ref : building-sarreguemines-19a0010f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sarreguemines, offrant un rendement attractif de 3,20 %. Avec un prix de vente de 209 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 6 720 €, assurant ainsi une rentabilité stable. Les trois appartements, tous occupés par des locataires en place depuis 2021, garantissent une source de revenus régulière et sécurisée.
Ce bien de 188 m² se distingue par ses caractéristiques de qualité, incluant un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC et un espace extérieur pour chaque logement. Composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, chaque appartement est bien agencé avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. De plus, l'immeuble comprend cinq garages, dont deux actuellement loués, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. Situé dans un quartier dynamique de Sarreguemines, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une demande locative soutenue.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
209 000 €
Loyer HT/HC
6 720 €/an
Rendement brut
3.2%
Bail
Bail en cours depuis 2021 pour les appartements
Surface
188 m²
Localisation
Sarreguemines
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