Local commercial - Location résidentielle de 5 appartements - 272m² - Sarreguemines

Description

À Sarreguemines, dans le quartier de Neunkirch, cet immeuble de rapport en monopropriété de 272 m² est proposé au prix de 259 000 €. Entièrement loué, il génère 27 660 € de loyers annuels hors charges, soit un rendement brut annoncé de 10,70 %. La location résidentielle de cinq appartements permet de répartir les revenus locatifs et de s’appuyer sur un marché local dynamique, au sein d’une ville proche de la frontière allemande.

Répartis sur trois niveaux, les logements comprennent un T1 de 27 m², un T3 de 76,68 m², un T4 de 111,75 m² et deux T2 de 30,52 m² et 26,32 m². Cette diversité de surfaces répond à différents profils de locataires. L’ensemble est classé D en performance énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre.

Caractéristiques

Informations financières