Local commercial - 348m² - Sarrebourg
Réf. MO-130444
Ref : building-sarrebourg-1523f2ef
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble situé à Sarrebourg, offrant une rentabilité attractive de 9.00%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, ce bien génère déjà des revenus locatifs stables grâce à ses 3 appartements actuellement occupés, tout en offrant un potentiel de développement supplémentaire avec 2 appartements prêts à être loués. Ce rendement intéressant en fait une option idéale pour les investisseurs en quête de solidité et de performance.
La localisation de cet immeuble contribue également à sa valeur, étant situé dans une zone dynamique de Sarrebourg, attirant ainsi un large éventail de locataires potentiels. Avec une surface totale de 348 m², le bien se distingue par ses caractéristiques avantageuses, notamment une consommation énergétique raisonnable, avec un diagnostic énergétique réalisé en avril 2022. Ce bien est non seulement un investissement sûr, mais également un projet à fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
319 500 €
Loyer HT/HC
28 800 €/an
Rendement brut
9%
Surface
348 m²
Localisation
Sarrebourg
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