Murs de boutique - Location meublée résidentielle - 138m² - Sarlat-La-Canéda

Description

À Sarlat-la-Canéda, cet immeuble de rapport indépendant de 138 m² est proposé au prix de 257 000 € et génère 19 668 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 7,70 %. Les trois appartements sont actuellement loués meublés, pour un revenu total de 1 639 € par mois, offrant une configuration adaptée à un investissement locatif diversifié.

Implanté sur une parcelle de 1 326 m² dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie de la proximité des commerces et des commodités. Il comprend un appartement de 68 m² avec deux chambres, un bureau et un jardin privatif, ainsi que deux logements de 35 m² avec chambre indépendante, terrasse ou balcon. Les accès, équipements et compteurs individuels renforcent l’autonomie de chaque logement.

Entretenu et fonctionnel, l’ensemble dispose également d’une cave commune et de plusieurs places de stationnement. Le chauffage électrique et la ventilation sont individuels, les menuiseries sont en double vitrage et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. La taxe foncière s’élève à 2 696 € par an.

Caractéristiques

Informations financières