Local commercial - 250m² - Sarlat-la-Canéda
Réf. MO-137529
Ref : building-sarlat-la-caneda-80626b27
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception à Sarlat-la-Canéda, offrant un rendement attractif de 6,90%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet immeuble ancien promet une rentabilité stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs. Le prix de vente de 350 000 € représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite diversifier son portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, garantissant un revenu immédiat. Situé en plein cœur de Sarlat, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, attirant ainsi une clientèle variée et assurant la pérennité de l'activité commerciale. En outre, l'immeuble comprend un appartement de 83 m² à rénover et un comble de 91 m² totalement exploitable, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
350 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
6.9%
Surface
250 m²
Localisation
Sarlat-la-Canéda
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