Murs de boutique - 142m² - Sarlat-La-Canéda
Réf. MO-41264
Ref : building-sarlat-la-caneda-726417b6
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, offrant un rendement attractif de 6,30 % grâce à des revenus locatifs annuels de 18 612 €. Cet investissement clé en main présente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité stable et sécurisée. Avec un prix de 295 000 €, cet immeuble se distingue par son potentiel de valorisation dans un marché immobilier dynamique.
La stabilité de vos revenus est renforcée par des locataires en place depuis plusieurs années, occupant trois appartements rénovés et bien entretenus. L'absence de copropriété simplifie la gestion tout en garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Situé à proximité immédiate du centre médiéval, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces et services, tout en bénéficiant de parkings gratuits à proximité. Les appartements, allant de 32 à 48 m², sont bien agencés et offrent des espaces lumineux, contribuant ainsi à une forte demande locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
294 000 €
Loyer HT/HC
18 612 €/an
Rendement brut
6.3%
Bail
Location nue, locataires en place depuis plusieurs années
Surface
142 m²
Localisation
Sarlat-La-Canéda
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