Local commercial - Local commercial - 74m² - Salon-De-Provence
Réf. MO-5983
Ref : building-salon-de-provence-e5ea7159
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au cœur du centre historique de Salon-de-Provence. Cet immeuble mixte de 74 m², parfaitement entretenu, offre un rendement immédiat grâce à ses deux lots déjà loués, générant un loyer annuel de 6 960 €. Le prix de vente de 288 800 € inclut les honoraires d'agence, garantissant ainsi une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité attractive dès l'acquisition.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué à 580 €/mois, tandis que le premier étage est occupé par un studio loué à 421 €/mois. Ces deux locataires sont en place, assurant ainsi des revenus réguliers. L'emplacement privilégié dans un quartier recherché renforce l'attractivité du bien, tout en offrant un potentiel de valorisation avec un appartement T3 en duplex de 40 m² disponible pour la location, dont la valeur locative estimée est de 700 €/mois. Ce bien représente donc une opportunité d'investissement sûre et prometteuse.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
288 800 €
Loyer HT/HC
24 067 €/an
Rendement brut
8.3%
Locataire
Local commercial
Bail
Bail en cours, loyer de 580 EUR/mois
Surface
74 m²
Localisation
Salon-De-Provence
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Salon-De-Provence dans un budget proche.
Voir les biens