Local commercial - 99m² - Salon-De-Provence

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de Salon-de-Provence, offrant une rentabilité attractive de 12,70%. Avec un prix de 279 000 €, ce bien génère un loyer annuel de 35 340 €, garantissant une excellente performance financière pour les investisseurs en quête de stabilité. La configuration de la propriété comprend deux logements distincts, un T2 de 39 m² et un T3 de 60 m², tous deux loués, ce qui assure un revenu régulier et prévisible.

Les locataires bénéficient de logements modernes, avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et des équipements récents, le tout dans un environnement calme. La toiture et l'isolation des combles ont été entièrement rénovées en 2024, garantissant un confort thermique optimal et réduisant les coûts liés à l'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, situé dans une zone dynamique et recherchée, offrant à la fois sécurité et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières