Local commercial - 177m² - Salon-De-Provence

Description

Situé au cœur du centre ancien de Salon-de-Provence, cet immeuble de rapport en monopropriété présente un rendement attractif de 5,10%, avec un loyer annuel net de 27 000 €. Cet investissement permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La construction en pierre, associée à des équipements modernes tels que le double vitrage PVC et des compteurs individualisés, assure une gestion optimisée des charges.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, puisque l'ensemble des surfaces est actuellement entièrement loué, garantissant un flux de trésorerie constant. L'immeuble se compose de plusieurs unités, incluant un local professionnel et plusieurs appartements T2, ce qui en fait un bien polyvalent et attractif pour différents types de locataires. De plus, l'emplacement central recherché de Salon-de-Provence assure une forte demande locative, renforçant ainsi la sécurité de cet investissement. En bon état général et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cet actif offre également un potentiel de valorisation à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières