Local commercial - 150m² - Salon-De-Provence

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Salon-De-Provence, offrant un rendement attractif de 3,50%. Avec un loyer annuel total de 9 360 €, cet investissement assure une rentabilité stable et prévisible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche de revenus passifs.

La sécurité de cet investissement est renforcée par la présence d'un locataire en place depuis 26 ans, garantissant ainsi une stabilité locative exemplaire. La propriété se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué sous bail commercial, et d'un duplex de 78 m² aux étages supérieurs. Le bien dispose de caractéristiques modernes telles que des huisseries en PVC, une chaudière à gaz récente et une climatisation réversible, offrant confort et praticité aux occupants.

Situé dans un quartier dynamique de Salon-De-Provence, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, ce qui attire un flux régulier de clientèle. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières