Murs de boutique - 240m² - Salles
Réf. MO-33058
Ref : building-salles-08ae580c
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé à Salles (33770), offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 77 000 €, cet investissement présente une opportunité rare dans une commune dynamique du val de l'Eyre, garantissant une rentabilité stable et durable.
Le bien se compose de 5 bureaux et d'une salle d'accueil au rez-de-chaussée, ainsi que de 5 studios rénovés à l'étage, tous actuellement loués, ce qui assure une stabilité locative appréciable. De plus, un parking privé ajoute à la valeur de cet immeuble, facilitant l'accès pour les locataires et leurs clients. L'emplacement stratégique de cet immeuble favorise une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus attractif.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 060 000 €
Loyer HT/HC
77 000 €/an
Rendement brut
7.3%
Surface
240 m²
Localisation
Salles
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