Local commercial - 177m² - Salindres

Description

Investissez dans ce bien immobilier exceptionnel situé à Salindres, offrant un rendement attractif de 21,50%. Avec un prix de 225 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 48 480 €, garantissant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Ce type d'opportunité est rare sur le marché, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Bien que seul un des quatre appartements soit actuellement loué, le potentiel locatif est élevé, avec des revenus mensuels antérieurs atteignant 2020 €. Les appartements sont bien agencés, offrant un cadre de vie agréable, ce qui attirera facilement de nouveaux locataires une fois les rafraîchissements nécessaires effectués. De plus, l'emplacement stratégique à proximité du centre de Salindres garantit une demande locative stable.

Ce bien se compose de quatre appartements bien répartis, allant de 35,50 m² à 60,13 m², chacun disposant d'espaces privatifs tels que des cuisines et des salles de bains. L'immeuble bénéficie également de cour intérieure, apportant un charme supplémentaire à la propriété. Avec des rafraîchissements à prévoir et un audit énergétique disponible, cette propriété représente un excellent potentiel d'amélioration et de valorisation à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières