Murs de boutique - 300m² - Salaise-Sur-Sanne

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Salaise-Sur-Sanne, offrant un rendement attractif de 5,10% avec un loyer annuel de 30 000 €. Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. La propriété dispose d'une surface de 300 m², complétée par des places de parking privatives, ce qui ajoute une valeur considérable à l'ensemble.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque l'immeuble est loué sans interruption depuis 25 ans, témoignant de la fiabilité de l'emplacement et du bien lui-même. Situé dans un village paisible au sud de Lyon, à seulement 30 minutes par autoroute ou train, cet investissement bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, crèche, et accès rapide aux transports en commun. En outre, les faibles charges de copropriété et le chauffage individuel gaz assurent un coût d'exploitation maîtrisé, garantissant ainsi une qualité de vie optimale pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières