Murs de boutique - 225m² - Saïx

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare située au cœur de Saïx (81710), offrant un rendement attrayant de 8,90%. Avec un loyer annuel de 29 472 €, cet immeuble de rapport génère un revenu mensuel de 2 456 € charges comprises, garantissant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et pérenne.

La stabilité du locataire est assurée par la dynamique locale de Saïx, qui attire une population diversifiée de familles, actifs et retraités, favorisant une demande locative soutenue. Situé à proximité des commerces et services du centre-ville, ainsi qu'à deux pas de la zone commerciale de Mélou, cet emplacement stratégique contribue à une vacance locative quasi inexistante. L'immeuble, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de deux studios et d'un T2 avec terrasse, ainsi que de trois appartements T2, complétés par un jardin à usage commun et des espaces de buanderie partagés, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires.

Caractéristiques

Informations financières