Local commercial - 185m² - Saintes

Description

À saisir, en exclusivité, cet ensemble immobilier de 185 m² situé à Saintes, offrant un rendement attractif de 8,90 %. Avec un loyer annuel de 22 320 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens performants. La propriété est composée de six appartements, dont cinq sont d'ores et déjà loués, assurant ainsi une source de revenu stable et régulière.

L'emplacement de cet immeuble, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, en fait un bien de choix dans une ville dynamique et touristique de Charente-Maritime. Saintes, riche d'histoire et d'activités culturelles, attire une population variée, ce qui renforce la stabilité des locataires. De plus, l'immeuble bénéficie d'un espace privatif extérieur avec six places de stationnement, et de caractéristiques de confort moderne, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et une toiture neuve sous garantie décennale, garantissant une bonne valorisation du patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières