Murs de boutique - 160m² - Saintes
Réf. MO-45097
Ref : building-saintes-eae426bd
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Saintes (17100), cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 8,10%, ce qui en fait une opportunité d'investissement lucrative pour les porteurs de projet. Avec un loyer annuel de 22 872 €, cet ensemble immobilier génère des revenus stables et réguliers. La rentabilité est renforcée par la diversité des logements, permettant une occupation continue et minimisant les risques de vacance locative.
La stabilité des locataires est assurée grâce à des baux en place pour chaque appartement, offrant ainsi une sécurité financière à long terme. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur de Saintes, attire une clientèle variée, ce qui contribue à la pérennité de l'investissement. Les caractéristiques du bien incluent quatre appartements bien agencés, allant de 27 m² à 44 m², chacun doté de commodités modernes et d'un loyer compétitif, ce qui le rend attrayant tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
284 000 €
Loyer HT/HC
22 872 €/an
Rendement brut
8.1%
Surface
160 m²
Localisation
Saintes
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