Murs de boutique - 116m² - Saintes

Description

Situé au cœur de Saintes, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7.70%. Le bien se compose d'un local commercial de 40 m² au rez-de-chaussée, loué à 746.84 € par mois hors charges, et d'un appartement de type 3 de 75 m² en triplex, loué à 662.40 € par mois hors charges. Avec un loyer annuel total de 16 908 €, cet investissement génère des revenus stables et prévisibles pour les investisseurs.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, garantissant des revenus réguliers dans un emplacement stratégique. Situé dans un quartier dynamique de Saintes, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, attirant ainsi une clientèle variée. En outre, l'appartement, en très bon état, offre un cadre de vie agréable, ce qui contribue à la pérennité des baux en cours. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières