Local commercial - 230m² - Saintes

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Saintes (17100), offrant un rendement attractif de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 26 160 €, cette propriété constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Que vous souhaitiez générer des revenus passifs ou optimiser votre patrimoine, ce bien s'adapte à toutes les stratégies d'investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend des logements recherchés sur le marché locatif. Actuellement, l'un des appartements est occupé par la propriétaire, tandis que les autres unités peuvent être louées pour maximiser vos revenus. L'emplacement privilégié à Saintes assure une demande constante, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement.

Ce bien immobilier se compose de trois logements : un T2 avec cour et balcon au rez-de-chaussée, un vaste T3 au premier étage et un duplex T4 avec jardin privatif au deuxième étage. Ces caractéristiques font de l'immeuble un choix polyvalent, adapté tant à votre résidence principale qu'à un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché saintais et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Caractéristiques

Informations financières