Murs de boutique - 175m² - Saintes
Réf. MO-46518
Ref : building-saintes-3ff2b13b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Saintes, dans un immeuble idéalement situé en hyper centre-ville. Avec une surface totale de 175 m², ce bien génère un loyer annuel de 5 760 €, offrant un rendement attractif de 1.70%. Malgré un rendement modeste, la rentabilité est soutenue par la diversité des appartements disponibles, dont certains sont actuellement loués, garantissant ainsi une source de revenus immédiate.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, car l'immeuble comprend des appartements déjà loués, offrant une sécurité locative appréciable. De plus, l'emplacement en zone non inondable, à proximité de toutes commodités, renforce l'attrait de cette propriété. En termes de caractéristiques, l'immeuble se compose de quatre appartements, dont un studio et un appartement avec jardin au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements spacieux aux étages supérieurs, permettant une flexibilité d'occupation et d'aménagement selon vos besoins futurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
339 000 €
Loyer HT/HC
5 760 €/an
Rendement brut
1.7%
Bail
Appartement de 50m2 actuellement loué
Surface
175 m²
Localisation
Saintes
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