Murs de boutique - 211m² - Saintes
Réf. MO-41007
Ref : building-saintes-16bf8bc4
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saintes (17100), offrant une rentabilité exceptionnelle de 9,30% grâce à un loyer annuel de 29 604 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent un rendement attractif dans un marché immobilier dynamique. Avec un prix de vente de 318 000 €, cet investissement s'avère très compétitif compte tenu de la surface totale de 211 m².
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec plusieurs lots déjà loués assurant des revenus réguliers et prévisibles. La diversité des logements, allant du studio au logement de type 3, permet de répondre à une large demande locative. De plus, l'emplacement privilégié à Saintes, une ville en pleine croissance, renforce l'attrait de cet investissement. Les caractéristiques du bien, telles que la consommation énergétique maîtrisée, témoignent de son bon entretien et de son potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
318 000 €
Loyer HT/HC
29 604 €/an
Rendement brut
9.3%
Surface
211 m²
Localisation
Saintes
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