Local commercial - Bar - 200m² - Saintes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Saintes (17100) avec un rendement attractif de 7,90%. Ce bien immobilier, proposé au prix de 314 390 €, génère un loyer annuel de 24 984 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avertis. Le local commercial de 100 m², actuellement occupé par un bar, dispose d'un loyer mensuel de 700 €, garantissant des revenus réguliers et une excellente rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Le bar, bien établi, contribue à la vitalité de la zone, tandis que les trois appartements aux étages supérieurs, déjà loués, ajoutent une source de revenus complémentaires. Idéalement situé au cœur de la ville de Saintes, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une proximité avec les commodités locales, renforçant l'attractivité de l'emplacement. En outre, un grand parking à proximité facilite l'accès pour les clients et les résidents, rendant cet investissement d'autant plus attrayant.

Caractéristiques

Informations financières