Local commercial - 111m² - Saintes
Réf. MO-104269
Ref : building-saintes-10022d65
•
Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Saintes (17100), avec un rendement attractif de 6,80%. Cet immeuble, proposé au prix de 221 000 €, génère un loyer annuel de 15 120 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs avisés. Grâce à sa configuration polyvalente, cet espace commercial et résidentiel vous permettra d'optimiser vos revenus tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec un local commercial ayant été précédemment loué à 600 €/mois et un appartement de 3 pièces à 660 €/mois. L'emplacement, rive droite à Saintes, est prisé et témoigne d'une forte demande locative, garantissant ainsi un potentiel de valorisation à long terme. En outre, les caractéristiques du bien, incluant une cuisine aménagée, un espace de vie confortable avec cheminée, et un grenier à aménager, ajoutent une dimension supplémentaire à cet investissement, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
221 000 €
Loyer HT/HC
15 120 €/an
Rendement brut
6.8%
Bail
Précédemment loué 600 €/mois
Surface
111 m²
Localisation
Saintes
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Saintes dans un budget proche.
Voir les biens