97441 Sainte-Suzanne

    Murs de boutique - 371m² - Sainte-Suzanne

    Réf. MO-89350

    Prix

    832 000 €

    Loyer HT/HC

    16 920 €/an

    Surface

    371 m²

    Rendement

    2%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-sainte-suzanne-a20f999e

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    HA IMMO vous présente un immeuble de rendement locatif situé à Sainte-Suzanne (97441), offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface de 371 m² implantée sur un terrain de 959 m², cet immeuble constitue un placement stratégique pour les investisseurs en quête de revenus locatifs réguliers. La répartition des logements, comprenant 5 T4 et 1 T3, assure une forte attractivité auprès des familles, garantissant ainsi une occupation durable et des revenus locatifs potentiellement optimisés.

    Idéalement situé dans une zone à forte demande locative, cet immeuble entièrement dédié à l'investissement locatif présente un cadre agréable et convivial. La typologie des logements est parfaitement adaptée aux attentes du marché, ce qui renforce la stabilité des locataires. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide, alliant rendement, valorisation à long terme et sécurité, que vous soyez un investisseur confirmé ou que vous envisagiez votre premier immeuble de rapport. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien aux caractéristiques attrayantes.

    Caractéristiques

    371 m²
    GES : V
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur832 000 €
    Loyer annuel HT/HC16 920 €
    Loyer mensuel1 410 €/mois
    Rendement brut2%
    Prix au m²2 243 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    832 000 €

    Loyer HT/HC

    16 920 €/an

    Rendement brut

    2%

    Surface

    371 m²

    Localisation

    Sainte-Suzanne

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel635 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    1 379 €

    Rendement fonds propres

    0.1 %

    Cashflow mensuel

    +31 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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