83120 Sainte-Maxime

    Local commercial - 320m² - Sainte-Maxime

    Réf. MO-42910

    Prix

    1 780 000 €

    Loyer HT/HC

    102 000 €/an

    Surface

    320 m²

    Rendement

    5.7%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : building-sainte-maxime-cf8a6ff0

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare au cœur de Sainte-Maxime avec cet immeuble complet, offrant un rendement attractif de 5,20%. Avec des revenus locatifs annuels de 102 000 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de revenus immédiats. L'immeuble est entièrement meublé et équipé, prêt à générer des profits dès son acquisition.

    Composé de 6 studios modernes et lumineux, ainsi que de 2 locaux professionnels adaptés pour diverses activités, cet immeuble répond aux besoins d'une forte demande locative dans la région. Sa localisation privilégiée, en plein centre-ville, garantit une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les plages, assurant ainsi une occupation constante tout au long de l'année. Ce bien rare, clé en main, représente un investissement serein et rentable, à découvrir sans tarder.

    Caractéristiques

    320 m²
    DPE : A
    City center
    Building

    Informations financières

    Prix net vendeur1 780 000 €
    Loyer annuel HT/HC102 000 €
    Loyer mensuel8 500 €/mois
    Rendement brut5.7%
    Prix au m²5 562 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    1 780 000 €

    Loyer HT/HC

    102 000 €/an

    Rendement brut

    5.7%

    Surface

    320 m²

    Localisation

    Sainte-Maxime

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel570 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    8 473 €

    Rendement fonds propres

    0.1 %

    Cashflow mensuel

    +27 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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