Local commercial - Esthétique - 258m² - Sainte-Marie-Aux-Mines

Description

Investissez dans un bien immobilier à Sainte-Marie-Aux-Mines, offrant un rendement attractif de 4,40% grâce à un loyer annuel de 9 960 €. Pour un prix de 225 000 €, cette propriété assure un revenu locatif immédiat via un local commercial actuellement exploité par une activité d'esthétique. Ce bail en cours jusqu'en 2028 offre une rentabilité sécurisée pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité stable.

Idéalement situé au 135 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle diverse. Avec une surface totale de 258 m², il comprend un local commercial, une maison de maître à rénover, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 ares et le carport pour deux véhicules ajoutent à l'attrait de cette propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation, que ce soit pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou une grande maison familiale avec revenu complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières