Local commercial - 545m² - Sainte-Marie-Aux-Mines

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Sainte-Marie-aux-Mines, offrant une rentabilité attractive de 9,10 % grâce à un loyer annuel de 42 000 € pour une surface habitable de 545 m². Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, idéal pour ceux recherchant un rendement stable et sécurisé. Avec des logements entièrement occupés, cet immeuble garantit des revenus constants, ce qui en fait un choix optimal pour les investisseurs avertis.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés, avec un total de 8 unités d'habitation, ce qui permet de minimiser les risques liés à la vacance locative. Situé au cœur d'une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. En outre, Sainte-Marie-aux-Mines est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et une proximité avec les activités de plein air.

Les caractéristiques du bien incluent des logements spacieux, bien agencés, ainsi que des espaces extérieurs tels qu'une cour, un jardin et des emplacements de parking. L'immeuble, construit avant 1948, conserve un charme authentique tout en répondant aux besoins modernes des locataires. La proximité avec des axes routiers majeurs permet également un accès rapide à des villes telles que Colmar et Strasbourg, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement immobilier.

Caractéristiques

Informations financières