Murs de boutique - 425m² - Sainte-Marie

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Sainte-Marie (97438), offrant un rendement locatif attractif de 2,80%. Avec un loyer annuel de 20 040 €, cet investissement vous garantit une rentabilité intéressante dans un marché en pleine expansion. L'immeuble, composé de quatre appartements, est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu passif stable.

La stabilité du locataire est assurée par la qualité des logements proposés, comprenant deux T3 spacieux et lumineux ainsi que deux T4, tous équipés de chauffe-eau solaire individuel. Le quartier calme et résidentiel, situé à 390 mètres d'altitude, contribue à la sérénité des occupants tout en offrant une vue imprenable sur la mer et le chef-lieu Saint-Denis. De plus, l'accès rapide à la RN2, reliant l'aéroport et les centres commerciaux de l'île, renforce l'attractivité de cet emplacement privilégié.

Le bien se trouve sur un terrain clos de 518 m², incluant quatre parkings couverts, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les locataires. Les appartements, d'une surface totale de 425 m², sont particulièrement recherchés pour leur luminosité et leur confort. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Sainte-Marie, à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières