Local commercial - Location d'appartements - 169m² - Sainte-Geneviève-Des-Bois
Réf. MO-89862
Ref : building-sainte-genevieve-des-bois-fdd1967c
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sainte-Geneviève-Des-Bois, offrant une rentabilité attractif de 4,80%. Avec un loyer annuel de 24 120 €, cet investissement assure un revenu stable grâce à la présence de locataires dans trois des cinq appartements. La diversité des surfaces et des configurations des logements permet d'attirer une large clientèle, garantissant ainsi une occupation pérenne et une gestion simplifiée.
Ce bien, construit en 1955, se compose de cinq appartements spacieux, allant de T1 bis à T2/3, avec des caractéristiques séduisantes telles que terrasses, jardins et stationnements. Le garage de 46 m² ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble. L'emplacement stratégique de l'immeuble à proximité des commodités locales et des transports en commun renforce son attrait, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement sûr et rentable.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
24 120 €/an
Rendement brut
4.8%
Locataire
Location d'appartements
Bail
Bail en cours pour Appartement A, C et D, Appartement B et E sont vides
Surface
169 m²
Localisation
Sainte-Geneviève-Des-Bois
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