Local commercial - 95m² - Sainte-Geneviève-Des-Bois

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offrant un rendement attractif de 5,80 %. Avec un loyer annuel de 70 080 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier, garantissant une rentabilité stable et pérenne. La construction récente de l'immeuble, achevée en 2019, assure une mise aux normes et des finitions modernes, contribuant ainsi à sa valorisation sur le long terme.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à des baux solides, et l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité de commodités et des transports en commun, renforce son attractivité. Le bien se compose de plusieurs appartements, incluant un studio, des F2 et F3, ainsi que des duplex, offrant une diversité de surfaces et de configurations pour répondre à une large demande locative. De plus, deux boxes et dix places de parking dans la cour intérieure ajoutent une valeur significative à cette propriété, tout en offrant un confort supplémentaire aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières