Murs de boutique - 150m² - Sainte-Geneviève

Description

Situé à proximité de Sainte-Geneviève, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 7,60%. Avec un loyer annuel de 22 800 €, ce bien génère des revenus intéressants, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et stable. La propriété, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre sans travaux à prévoir, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Les locataires en place sont sérieux, apportant une stabilité à long terme. L'immeuble se compose de deux maisons identiques, chacune bénéficiant d'une disposition fonctionnelle avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres à l'étage. De plus, la cour de 40 m² et les deux places de stationnement extérieur ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. L'emplacement stratégique, combiné aux caractéristiques attrayantes de la propriété, en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières