Local commercial - 365m² - Sainte-Foy-La-Grande
Réf. MO-34409
Ref : building-sainte-foy-la-grande-b56d2cf9
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Sainte-Foy-La-Grande, offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un prix d'acquisition de 409 800 €, cet immeuble locatif génère un loyer annuel de 38 112 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs avertis. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3 176 €, garantissant une source de revenus stable et régulière.
La stabilité des locataires est assurée, tous les logements étant actuellement loués sans aucune procédure en cours. L'immeuble, bien entretenu, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de profiter immédiatement des revenus générés. Situé dans un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et de la Dordogne, cet immeuble se compose de 8 appartements variés, allant des T2 et T3, tous raccordés au tout à l'égout avec des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Avec sa situation calme et ses caractéristiques attrayantes, cet investissement est à voir absolument !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
409 800 €
Loyer HT/HC
38 112 €/an
Rendement brut
9.3%
Bail
Tous les logements sont loués, aucune procédure en cours.
Surface
365 m²
Localisation
Sainte-Foy-La-Grande
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