Local commercial - 172m² - Sainte-Foy-La-Grande

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Sainte-Foy-La-Grande, offrant un rendement exceptionnel de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 19 608 €, cet investissement s'annonce particulièrement rentable pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La propriété, avec une surface totale de 172 m², garantit une performance financière solide dans un marché immobilier en pleine croissance.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, puisque tous les logements sont actuellement loués, assurant ainsi un flux de revenus régulier. L'emplacement stratégique de la propriété, à proximité des commerces, écoles et des infrastructures de transport, notamment à seulement 500 mètres de la gare SNCF, en fait un bien particulièrement attractif. De plus, les caractéristiques du bien, incluant un accès à un jardin, des appartements bien équipés avec climatisation réversible et pompe à chaleur, en font un choix de premier ordre pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières