Local commercial - 205m² - Sainte-Florine

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier située à Sainte-Florine, offrant un rendement attractif de 7.40%. Avec un loyer annuel de 20 640 €, cet immeuble de rapport de 205 m² génère des revenus locatifs stables grâce à la présence de locataires en place. La rentabilité immédiate de ce bien en fait un choix judicieux pour les investisseurs en quête d'une propriété productive sans travaux à prévoir.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements : deux T4, dont un de plain-pied, et un T2 climatisé. Les logements sont bien entretenus et bénéficient de nombreux atouts, tels que des espaces extérieurs privatifs, des garages et un chauffage central au gaz. Les caractéristiques techniques, telles que les menuiseries en double vitrage PVC et une toiture en bon état, garantissent un confort optimal pour les locataires. Ce bien constitue une valeur sûre dans un environnement paisible et recherché.

Caractéristiques

Informations financières